Harutyunyan DAVID Avocat à la cour

Le Cabinet est situé à Paris 8ème, au 122 rue du Faubourg Saint-Honoré. Il intervient principalement en droit de l'immobilier (80 % des activités du cabinet) et droit des affaires. Nous assistons habituellement les copropriétés, syndics, administrateurs de biens, marchands de biens, promoteurs immobiliers, propriétaires et locataires aussi bien dans l’immobilier d’entreprise que l’immobilier résidentiel. Le cabinet se distingue par sa spécialisation en matière d’ERP (Etablissements Recevant du Public : des CHR et autres établissements) et connaît une forte activité dans :
- la copropriété (contentieux des AG, recouvrement des charges de copropriété, expertises, conseil et assistance aux syndics et aux administrateurs de biens, licenciement de concierge, etc.);
- les ERP en copropriété (conseil et contentieux dans les dossiers relevant des activités des établissements recevant du public qui se trouvent en copropriété et qui, de ce fait, sont confrontés à des contraintes spécifiques impliquant des règles de copropriété, d’urbanisme et autres) ;
- les baux commerciaux (négociation et rédaction de baux, assistance et conseil aux preneurs et aux bailleurs dans des opérations de cession de fonds de commerce, de droit au bail ; contentieux de bail commercial : résiliation, fixation et révision de loyer, renouvellement) ;
- les baux d’habitation et baux professionnels (conseil et rédaction de contrats, gestion des contentieux locatifs);
- la construction et les travaux de bâtiment (conseil et contentieux en matière de responsabilité, expertise, recouvrement, garantie d’achèvement, sous-traitance, paiement direct, etc.) ;
- les transactions immobilières (assistance et conseil dans l’acquisition, la vente et les opérations complexes de vente en bloc, vente à la découpe et transformation de l’immeuble, contentieux divers de vente : vices cachés, purge des droits de préemption, réalisation forcée de la vente, responsabilité de divers professionnels de l’immobilier, etc.).